Mieszkanie dla Młodych to nie tylko bloki

Program MdM – http://www.mieszkaniedm.pl/ daje szansę skorzystać z dopłaty nie tylko na zakup mieszkania. Kredyt może współfinansować zakup domu. Co więcej ustawa zakłada również możliwość wybudowania nieruchomości i zwrot części kosztów. Jednak na trochę innych zasadach. Jakich?

Budowa domu, a MdM

W tym jedynym przypadku w całej procedurze nie uczestniczy Bank Gospodarstwa Krajowego. Uzyskanie dofinansowania odbywa się przez właściwy Urząd Skarbowy. Rozliczmy się na podstawie przedstawionych faktur VAT. Tego rozwiązania nie dotyczą uruchamiane przez BGK pule. Wysokość wsparcia nie jest zależna od ilości wychowywanych dzieci. Należy jedynie dotrzymać wyznaczonych terminów. WAŻNE – nie możemy kupować materiałów wcześniej. Faktury z datą sprzed wydania pozwolenia na budowę nie będą rozpatrywane.
Należy pamiętać, że mimo wszystko, takie budynki muszą spełniać warunki MdM. Dlatego powierzchnia budynku nie może przekroczyć stu metrów. Jedynie rodziny z trójką dzieci mogą sobie pozwolić o dom dziesięć metrów większy. Warto pamiętać, że ustawa rozróżnia powierzchnię mieszkalną od użytkowej dlatego, np.:

  • klatka schodowa,
  • suszarnia,
  • szafa wnękowa,
  • pralnia,
  • balkon.
  • Te miejsca nie zostaną wzięte pod uwagę.

    A zakup domu

    W poprzednim rozwiązaniu mogliśmy uniknąć wzięcia kredytu i stawiać budynek metodą gospodarczą. Chcąc zakupić dom należy liczyć się z kredytem. Tutaj wysokość dofinansowania zależy od liczy wychowywanych dzieci, i tak:

  • osoby bezdzietne – dziesięć procent,
  • z jedną pociechą – piętnaście,
  • z dwójką już dwadzieścia.
  • trójka dzieci to trzydzieści procent dofinansowania.
  • Zobowiązanie kredytowe musi spełnić pewne warunki, zawarte w ustawie. Kredyt nie może być wzięty na okres krótszy niż piętnaście lat, z wkładem własnym nie przekraczającym pięćdziesięciu procent i koniecznie w złotówkach. Ostatni wymóg związany jest z Rekomendacją S i ochroną przed zawirowaniami kursowymi, znanymi z problemów „Frankowiczów”.
    Jeżeli w rodzinie pojawi się trzecie, lub kolejne dziecko, po złożeniu wniosku w banku otrzymamy kolejne 5% wartości kredytu. Pamiętaj! Należy to zrobić w ciągu pół roku.

    O Czym należy pamiętać?

    Możemy zostać pociągnięci do odpowiedzialności finansowej, gdy nie będziemy trzymać się warunków umowy. Lokal nie może w przeciągu pierwszych pięciu lat:

  • zmienić właściciela,
  • dodać nowego współwłaściciela,
  • zmienić przeznaczenia,
  • zobowiązanie nie może zostać w tym okresie spłacone.
  • Przestrzeganie tych zapisów zwyczajnie się opłaca.

    Droga po dofinansowanie z formalnego punktu widzenia nie jest ciężka. Oczywiście, należy dopilnować kilku czynników, jednak dofinansowanie jest w zasięgu ręki. W takim razie dlaczego by nie skorzystać? Na pewno warto rozpatrzyć wszelkie możliwości, a w tym chętnie pomoże Akcja Wesele! Liczymy, że w komentarzach podzielicie się swoimi doświadczeniami.

    One thought on “Mieszkanie dla Młodych to nie tylko bloki

    • 7 września 2017 at 23:19
      Permalink

      szkoda, że to ostani rok

      Reply

    Dodaj komentarz

    Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *